Fiança Locatícia
alugue sem fiador.
Encontrar o imóvel certo já é difícil — encontrar fiador não precisava ser. O seguro fiança substitui o fiador e a caução, agiliza a locação para o inquilino e dá mais segurança para o proprietário.
A garantia da locação,
sem depender de ninguém.
A fiança locatícia é o seguro que garante ao proprietário o recebimento dos aluguéis e encargos previstos no contrato, conforme as coberturas contratadas. Para o inquilino, elimina a necessidade de fiador ou de imobilizar meses de caução; para o proprietário, é a segurança de receber mesmo em caso de inadimplência.
O inquilino aluga sem pedir favor a ninguém e sem deixar dinheiro parado em garantia.
Aluguéis, encargos e outras coberturas contratadas asseguradas pela seguradora.
Análise cadastral ágil no lugar da burocracia de comprovar fiador e bens.
Inquilinos sem fiador disponível — ou que preferem não pedir Empresas que alugam ponto comercial ou escritório Proprietários que querem alugar com mais segurança Imobiliárias que buscam agilidade no fechamento de contratos
Do imóvel escolhido
ao contrato assinado.
A fiança locatícia entra na etapa final da locação — e bem conduzida, não atrasa a mudança.
Imóvel residencial ou comercial, valor do aluguel e encargos, e quem vai locar.
A seguradora avalia renda e histórico do inquilino — processo simples e rápido.
Aluguel, condomínio, IPTU, danos ao imóvel: montamos o pacote conforme o contrato.
Com a aprovação, a apólice é emitida e o contrato de locação pode ser assinado.
Renovações do contrato e dúvidas ao longo da locação: seguimos por perto.
Bom para quem aluga.
Bom para quem é dono.
A fiança locatícia resolve a maior trava da locação para os dois lados do contrato.
Nada de expor familiares como fiadores ou comprometer o relacionamento.
Sem caução de meses de aluguel parada: o valor fica disponível para a mudança.
Recebimento garantido pela seguradora conforme as coberturas da apólice.
Análise cadastral objetiva agiliza a aprovação e a assinatura da locação.
Do apartamento ao ponto comercial, com coberturas ajustadas a cada contrato.
A Newseg orienta inquilino, proprietário e imobiliária para o contrato sair redondo.
Para todos os lados
do contrato de locação.
Alugam sem fiador, com aprovação rápida e o orçamento preservado.
Garantia para escritórios, lojas e galpões sem imobilizar capital de giro.
Exigem a garantia que protege a renda do imóvel de inadimplência.
Oferecem aos clientes uma alternativa que acelera o fechamento das locações.
A cobertura básica garante os aluguéis em caso de inadimplência do inquilino. Conforme o plano contratado, somam-se encargos como condomínio e IPTU, danos ao imóvel, multa por rescisão e pintura ao final da locação, entre outras coberturas. O pacote é definido de acordo com o contrato de locação — montamos a composição certa para cada caso.
Em regra, o inquilino, já que a fiança substitui a garantia que ele teria de apresentar — fiador ou caução. O pagamento costuma ser anual ou parcelado junto com o aluguel, conforme a seguradora. Em alguns casos, proprietário ou imobiliária estruturam a contratação de outra forma; orientamos o formato que melhor se encaixa.
A seguradora faz uma análise cadastral do inquilino — renda, comprometimento com o valor do aluguel e histórico de crédito. É um processo objetivo e geralmente rápido, muito mais simples do que reunir documentação de fiador e bens. Ajudamos a preparar as informações para a análise fluir bem.
Sim. Empresas usam a fiança locatícia para alugar lojas, escritórios e galpões sem imobilizar capital em caução — o que faz diferença no fluxo de caixa, especialmente em início de operação. As coberturas são ajustadas ao contrato comercial. O especialista da Newseg orienta a configuração adequada.
O proprietário aciona a seguradora, que indeniza os valores cobertos nos termos da apólice e depois cobra do inquilino o que pagou. Importante: a fiança garante o proprietário, mas não apaga a dívida do inquilino. Para o dono do imóvel, é a diferença entre resolver com a seguradora ou enfrentar uma cobrança longa.
Não — como todo seguro, o prêmio pago não é devolvido ao final do contrato. A comparação justa é outra: a caução imobiliza um valor alto por anos, enquanto a fiança tem custo periódico menor e libera esse capital para a sua vida. Fazemos essa conta com você antes de decidir.
A apólice acompanha a locação: nas renovações do contrato, o seguro é renovado — com reavaliação das condições e atualização dos valores cobertos. Cuidamos dos prazos para o proprietário não ficar descoberto e o inquilino não ter surpresa.
Feche a locação sem depender de fiador.
Cotação gratuita e sem compromisso. Conte sobre o imóvel e receba a orientação de um especialista da Newseg.
Cotação de Fiança Locatícia
Sem compromisso · Retorno de um especialista